Atrakcyjna nieruchomość, stanowiąca domek o powierzchni 35 m2, posadowiony na działce o powierzchni 1019 m2, położony w Parszczycach, gm. Krokowa.

Atuty nieruchomości:
- 4 km do plaży w Karwieńskich Błotach,
- cisza, spokój i świeże powietrze,
- doskonały dojazd,
- możliwości zabudowy.

Przytulny domek o drewnianej konstrukcji (płyta OSB+tynk+deska elewacyjna), posadowiony został na solidnych, betonowych stopach. Ściany zewnętrzne i dach zaizolowano wełną, elektryczne kaloryfery i klimatyzacja z funkcją ogrzewania - to wszystko sprawia, że można tu przebywać również zimą. Dach pokryty jest blachodachówką.
Na trzydziestometrowej powierzchni znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym wyposażonym w ceramiczną płytę grzewczą, zlewozmywak, zmywarkę i lodówko - zamrażarkę; dwie sypialnie i łazienka z kabiną prysznicową. Na poddaszu, stanowiącym otwartą antresolę urządzono kolejną sypialnię, do której prowadzą lekkie, rozkładane schody.
Podłogi pokryto panelami, a ściany drewnianymi klepkami. Nowe, plastikowe okna zaopatrzono w praktyczne rolety dzień/noc.
Nieocenionym jest zadaszony taras, który w upalne, letnie dni jest miejscem wytchnienia.
Wykończony gustownie i estetycznie, w pełni wyposażony i gotowy do użytkowania.
Obok domu postawiono blaszany barak, gdzie znajduje swoje miejsce sprzęt ogrodowy, plażowy, rowery czy motor.
Działka jest równa i porośnięta gęstą trawą. Ogrodzenie to siatka na podmurówce, a od frontu furtka i szeroka brama.

Media:
- woda, prąd, kanalizacja, gaz - w drodze przy działce z możliwością przyłączenia do sieci.

W MPZP działkę oznaczono symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
- powierzchnia zabudowy działki - maks. 25%,
- dachy: dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowej 40 50 ,
- liczba kondygnacji nadziemnych: maks. 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
- kalenica równoległa do osi podłużnej budynku, zakaz stosowania dachów kopertowych i czterospadowych,
- możliwość podpiwniczenia budynków,
- poziom posadowienia parteru - maks. 0,6 m powyżej rzędnej terenu,
- wysokość budynku od najniższej naturalnej warstwicy terenu do kalenicy - maks. 10m.

Biorąc pod uwagę warunki określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, istnieje możliwość zabudowania działki kolejnymi budynkami podobnymi do istniejącego lub innymi według pomysłu nowego właściciela.
To doskonała oferta dla osób poszukujących spokojnego zakątka wśród zieleni nadmorskich lasów, a także dla osób przedsiębiorczych, widzących oczywisty potencjał dla branży turystycznej.

Atrakcyjna nieruchomość w atrakcyjnej cenie.
Zapraszam na prezentację.

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.